アドバンス難波南シャルム

  • 大阪府大阪市浪速区恵美須西一丁目

  • OsakaMetro堺筋線 / 恵美須町駅 徒歩1分

  • 2014年築 / 15階建 / 70戸 / RC造

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11階 / 25.17㎡の場合

相場
1,831万円
72.7万円/㎡
1,333
1,665
1,997
2,329
AI査定結果
推定相場価格
1,831万円
72.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,665万円〜1,997万円
66.2万円/㎡〜79.3万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2026年6月8日
アドバンス難波南シャルム
1,620万円（64.4万円/㎡）/ 11階 / 25.17㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は67.33万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/10/151,620万円64.4万円11階 25.17㎡ 1R南
2024/06/241,670万円66.9万円13階 24.96㎡ 1K北
2024/06/071,530万円67.6万円5階 22.64㎡ 1R-
2024/06/071,560万円68.9万円11階 22.64㎡ 1R-
2024/05/201,690万円67.7万円12階 24.96㎡ 1K-
2024/02/281,560万円68.9万円11階 22.64㎡ 1R南
2024/02/171,530万円67.6万円5階 22.64㎡ 1R南
2023/08/251,550万円68.5万円5階 22.64㎡ 1R南
2023/08/251,650万円65.6万円13階 25.17㎡ 1K南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は73.76万円です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/10/15
アドバンス難波南シャルム
大阪市浪速区恵美須西一丁目
恵美須町駅1分 1,620万円64.4万円25.17㎡1R11階 / 15階建 南2014年70戸RC
2025/09/29ベルエ難波西
大阪市浪速区幸町三丁目
大正駅5分 1,600万円69.3万円23.1㎡1R15階 / 15階建 西2013年82戸RC
2025/02/28BELLEナンバニシ
大阪市浪速区幸町三丁目
大正駅4分 1,650万円71.4万円23.1㎡1K5階 / 15階建 -2013年82戸RC
2026/01/08エスリード難波セントラル
大阪市浪速区幸町三丁目
桜川駅5分 1,630万円73.9万円22.05㎡1K9階 / 12階建 南2018年76戸RC
2026/05/08アドバンス難波西アクア
大阪市浪速区幸町三丁目
桜川駅3分 1,580万円64.5万円24.49㎡1K2階 / 12階建 -2014年55戸RC
2026/03/06ESLEADNAMBAGRACE
大阪市浪速区桜川四丁目
桜川駅5分 1,800万円77.7万円23.18㎡1K3階 / 10階建 -2016年90戸RC
2026/03/19エスリード難波グレイス
大阪市浪速区桜川四丁目
桜川駅5分 1,780万円76.8万円23.18㎡1K7階 / 10階建 南2016年90戸RC
2024/11/18プロシード大阪NB3
大阪市浪速区幸町三丁目
桜川駅2分 1,450万円61.7万円23.49㎡1K9階 / 12階建 東2009年66戸RC
2026/02/21レオンコンフォート難波西
大阪市浪速区桜川四丁目
桜川駅6分 1,650万円76.2万円21.65㎡1K2階 / 10階建 -2015年54戸RC
2024/01/05レオンコンフォート難波西II
大阪市浪速区桜川四丁目
汐見橋駅5分 1,600万円73.9万円21.65㎡1K6階 / 10階建 東2015年54戸RC
2025/01/27セオリー難波WEST
大阪市浪速区桜川四丁目
桜川駅5分 1,930万円73.7万円26.18㎡1K8階 / 8階建 -2017年37戸RC
2026/04/14サムティ難波VIVO
大阪市浪速区桜川二丁目
桜川駅1分 1,720万円76.0万円22.63㎡1K3階 / 13階建 -2016年96戸RC
2025/10/04ラシュレエグゼ難波西
大阪市浪速区桜川二丁目
桜川駅2分 1,920万円78.8万円24.36㎡1K9階 / 10階建 西2016年54戸RC
2026/05/21イニシアブランなんば
大阪市浪速区幸町二丁目
桜川駅1分 2,280万円76.9万円29.65㎡1Rバストイレ別11階 / 15階建 -2017年98戸RC
2026/02/18レオンコンフォート難波リオ
大阪市浪速区桜川二丁目
桜川駅1分 1,440万円64.3万円22.4㎡1K5階 / 14階建 西2018年78戸RC
2025/12/09エステムコート難波IVアトリ
大阪市浪速区立葉一丁目
桜川駅7分 1,650万円77.8万円21.21㎡1K5階 / 13階建 -2017年82戸RC
2024/06/02ResioseNAMBA
大阪市浪速区桜川二丁目
桜川駅4分 1,880万円75.9万円24.78㎡1K9階 / 14階建 -2018年39戸RC
2024/04/17レシオス難波
大阪市浪速区桜川二丁目
桜川駅5分 1,880万円75.9万円24.78㎡1K9階 / 14階建 東2018年39戸RC
2024/07/31エグゼナンバニシ4
大阪市浪速区芦原一丁目
芦原橋駅5分 1,750万円74.4万円23.52㎡1K14階 / 14階建 -2019年54戸RC
2025/05/23クリスタルグランツ難波WEST
大阪市浪速区塩草三丁目
芦原橋駅6分 1,650万円73.9万円22.33㎡1K9階 / 10階建 西2018年45戸RC
2025/09/15エスリード難波ステーションゲートノーステラス
大阪市浪速区幸町一丁目
なんば駅4分 1,780万円79.6万円22.36㎡1K7階 / 15階建 南2017年84戸RC
2026/05/09リヴィアス難波エアリー
大阪市浪速区浪速西一丁目
芦原橋駅1分 1,680万円72.9万円23.03㎡1K6階 / 8階建 南東2017年46戸RC
2025/10/11ファステート難波WESTディオン
大阪市浪速区塩草三丁目
芦原橋駅3分 1,850万円77.3万円23.94㎡1K10階 / 15階建 -2019年70戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.5%上昇、大阪市浪速区では11.1%上昇しています。
2010〜2020年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
80.9万円/㎡
前年比+6.5%
大阪市浪速区
79.1万円/㎡
前年比+11.1%
大阪府
大阪市浪速区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アドバンス難波南シャルム
所在地大阪府大阪市浪速区恵美須西一丁目
交通OsakaMetro堺筋線恵美須町駅徒歩1分
築年月2014年
階数15階建
総戸数70戸
建物構造RC
土地権利所有権

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